交了首付没交房要月供了吗

交了首付没交房是否需要继续还月供，取决于购房合同是否成立及贷款是否已发放。若合同已成立且贷款已批，即便未交房，仍需按月偿还月供。法律依据方面，《中华人民共和国合同法》规定，合同一旦成立，即对双方具有法律约束力，当事人应当履行合同约定的义务。房贷月供作为贷款合同的一部分，应按合同约定继续履行，否则可能面临违约责任。
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交了首付未交房，月供处理如下：1. 确认购房合同是否成立及生效，若合同已生效，则进入下一步；2. 检查贷款合同是否签订并生效，贷款是否已发放至账户；3. 若两者均满足，根据《中华人民共和国合同法》及《贷款合同》，即便房屋未交付，购房者仍需按月偿还贷款，以避免违约责任及可能影响个人信用记录；4. 如遇交房延迟或其他问题，应及时与银行及开发商沟通，寻求解决方案，但月供仍需按时偿还，确保合同义务得到履行。
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关于交了首付后未交房是否需要继续还月供的问题，从法律角度分析：首先，应明确购房合同是否已成立及生效；其次，检查贷款合同是否已签订并生效，贷款是否已发放。若两者均成立，则即便房屋未交付，根据《贷款合同》及《购房合同》，购房者仍需继续履行还款义务，即继续还月供，以避免违约责任。常见处理方式为：1. 确认合同及贷款状态；2. 如合同及贷款均有效，则继续按月偿还贷款；3. 如遇特殊情况，可与银行协商调整还款计划，但需确保不影响信用记录。