您可能还想了解物业在处理住宅改变用途问题时的法律依据。根据《物业管理条例》的相关规定，物业企业有责任对物业管理区域内的违法行为进行劝阻、制止，并及时向有关行政管理部门报告。若住宅被擅自改变用途，物业应先进行协调处理，若协调无果，业主可向工商部门投诉。这表明，物业在维护小区秩序方面承担着一定的法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，业主可通过以下方式维护自身权益：一是依据《物业管理条例》向物业投诉并要求处理；二是保留相关证据，如照片、视频等，以备向有关部门投诉时使用；三是若住宅改变用途导致业主权益受损，可依法向法院提起诉讼，要求侵权人承担相应法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对住宅改变用途的问题，业主在不同情况下的应对策略包括：首先，若邻居擅自改变住宅用途影响到您，可先尝试与邻居沟通协商；其次，若协商无果，应立即向物业投诉，并要求物业协调处理；最后，若物业协调仍无效果，可收集证据向工商部门或其他相关行政管理部门投诉举报。
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