低价卖房时，个人所得税应该怎么交？

低价卖房时，个人所得税需按差额的20%或总价的一定比例缴纳。分析：在房屋交易中，若售价低于市场价，税务部门可能会根据评估价核定应纳税额。个人所得税通常基于房屋转让所得（售价减去成本等费用）的20%计算，或按当地政策规定的总价比例缴纳。若售价明显偏低且无正当理由，税务部门有权调整应纳税额。提醒：若税务部门通知需补缴税款或面临税务处罚时，表明问题已较严重，应及时咨询专业税务律师。
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具体操作：1.若自行申报缴纳，需准备房屋买卖合同、成本凭证（如购房发票、税费凭证等）、评估报告等材料，按当地税务部门要求填写申报表并缴纳税款。2.若接受税务部门核定征收，应了解核定依据和计算方法，如有异议，可提出书面申诉并提供相关证据，如市场比较法评估报告、交易双方关系证明等，以支持交易价格合理性。3.在面临税务争议时，应及时咨询专业税务律师，了解争议解决途径，如行政复议或诉讼，并准备充分证据以维护自身权益。同时，保持与税务部门的沟通，寻求和解或协商解决方案。
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处理方式：从法律角度，处理低价卖房个人所得税问题主要有两种方式：一是自行申报缴纳，确保税款合规；二是接受税务部门的核定征收，如有异议可提出申诉。选择建议：若对税务政策了解充分且交易价格合理，可自行申报；若对税务处理有疑问或面临税务争议，建议寻求专业税务顾问协助，以确保合规并维护自身权益。